Entretien, diagnostic et réhabilitation des SHUNT
Présentation des SHUNT et vigilances
Présents dans les immeubles construits entre 1950 et 1980, pour l'évacuation des gaz brûlés ou la ventilation naturelle.
Dans leur utilisation d'évacuation des fumées, les conduits SHUNT permettent l’évacuation des gaz brûlés de plusieurs logements par tirage naturel. Un dysfonctionnement d’un appareil raccordé peut affecter la qualité de l’air dans les autres logements connectés au même conduit, ce qui souligne l'importance d'une surveillance régulière.
Dans leur utilisation en ventilation naturelle, c'est l'encrassement et le détournement d'usage des conduits SHUNT qu'il convient de surveiller pour préserver la qualité de l'air et la sécurité dans le bâtiment.
Surveiller et entretenir ces conduits annuellement, comme le requiert la réglementation, est essentiel pour garantir la sécurité et la qualité de l’air des résidents. Ce suivi régulier permet de prévenir les risques et d'assurer le bon fonctionnement de l’ensemble du système.
Services SHUNT
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Zoom sur le conduit SHUNT
Le conduit Shunt, plus complexe qu'un conduit individuel, extrait les gaz brûlés ou l'air vicié de plusieurs logements via un conduit collecteur unique.
Apparue dans les années 1950 dans les construction et normalisée par l'arrêté du 22/10/1969, cette technologie a été utilisée jusqu'aux années 1980, avant la généralisation de la VMC.
La forme particulière des conduits shunt limite les refoulements et empêche la propagation du feu en cas d'incendie, mais nécessite un protocole de ramonage spécifique.
La réglementation impose un ramonage annuel pour les conduits qui évacuent à les fumées des chaudières à gaz et une propreté obligatoire pour les conduits dédiés à ventilation.
Les chaudières à basse température et à condensation, ainsi que les motorisations comme les hottes aspirantes, sont interdites sur ces conduits pour prévenir des problèmes tels que le refoulement de CO, les coupures intempestives des chaudières, les mauvaises odeurs, la mauvaise ventilation, l'humidité et les moisissures.
Bon a savoir : Il est possible de réhabiliter les conduits shunt pour les rendre compatibles avec les chaudières basse température ou condensation. Cette option est une piste intéressante pour la réhabilitation énergétique des logements collectifs, contribuant ainsi à leur performance énergétique globale.
FAQ Conduits SHUNT
Qu’est-ce qu’un conduit shunt ?
Un conduit shunt est un conduit collectif maçonné destiné à la ventilation des logements et au raccordement d'appareils à gaz de type B1. Chaque niveau dispose d'une section individuelle pour empêcher le refoulement des produits de combustion dans les étages supérieurs. Ce type de conduit, fonctionnant par tirage naturel, empêche également la propagation du feu d'un étage à l'autre en cas d'incendie.
Cette architecture implique que les conduits shunt nécessitent un protocole spécifique pour leur ramonage et leur surveillance.
Les chaudières à condensation ou basse température ne doivent pas être raccordées à ces conduits.
Dans quels bâtiments trouve-t-on des conduits shunt ?
Les conduits shunt sont apparus dans les années 1950 avec les constructions en béton et ont été utilisés jusqu'aux années 1980, avant la généralisation de la VMC. Il sagit principalement de résidences de plus de 4 niveaux.
Pourquoi faire un ramonage annuel des conduits de fumée type shunt ?
1- Le ramonage annuel des conduits shunt est obligatoire (référence légale : Règlement Sanitaire Départemental 31.6) pour assurer la vacuité des conduits sur toute leur longueur et vérifier leur intégrité, garantissant ainsi un bon fonctionnement.
2- Les nouvelles exigences en termes de rendement des appareils de chauffage rendent le tirage thermique naturel plus critique, nécessitant une attention particulière pour éviter les risques liés au dysfonctionnement et les non-conformités.
3-Le ramoneur fournit un diagnostic global et par appartement. Ce rapport informe les gestionnaires des éventuelles non-conformités pour garantit la parfaite information du niveau de sécurité des conduits.
Comment s’entretient un conduit SHUNT ?
Faire appel à un professionnel qualifié, un ramoneur, pour ramoner les conduits SHUNT. Il délivrera un certificat à la fin de la prestation.​
« On entend par ramonage, le nettoyage par action mécanique directe de la paroi intérieure du conduit afin d'en éliminer les suies et dépôts et d'assurer la vacuité du conduit sur toute sa hauteur. » DTU 24.1 annexe B.3.2
« Le ramonage mécanique consiste à passer un (ou plusieurs) hérisson(s) métallique(s) ou en nylon(s) plusieurs fois sur toute la hauteur du conduit puis à enlever les suies et dépôts tombés en pied de conduit. » DTU 24.1 annexe B.3.2
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Mais le seul nettoyage des collecteurs en toiture ne tient pas lieu de ramonage tel que décrit dans le Document Technique Unifié 24.1. Il faut aussi passer dans chaque appartement.
« Un certificat de ramonage doit être remis à l'usager précisant le ou les conduits de fumée ramonés et leur implantation et attestant de la vacuité du ou des conduits sur toute leur hauteur. Les éventuelles anomalies constatées lors du ramonage doivent être signalées sur ce certificat. » DTU 24.1 annexe B.3.3
ATTENTION : L’entretien du conduit collectif ne remplace pas l’entretien des chaudières raccordées réalisé par un chauffagiste.
À quelle fréquence s’entretient un conduit SHUNT ?
Le ramonage des conduits de fumée dans les logements collectifs, y compris les conduits shunt, doit être effectué régulièrement pour maintenir leur efficacité.
Selon le RSD 31.6, les conduits desservant des locaux d'habitation doivent être ramonés deux fois par an, dont une fois pendant la période d'utilisation. Cependant, les conduits desservant des appareils à gaz et au fioul peuvent n'être ramonés qu'une fois par an.
Qui peut réaliser l’entretien d’un conduit SHUNT ?
L'entretien des conduits shunt doit être réalisé par une entreprise qualifiée en ramonage, conformément au RSD 31.6 et au DTU 24.1 annexe B.3.1.
Cette activité, régie par la loi du 5 juillet 1996, ne peut être exercée que par une personne qualifiée professionnellement ou sous le contrôle effectif et permanent de celle-ci.
Le ramoneur est responsable du nettoyage, du contrôle de la vacuité et de la conformité de l'installation, et doit fournir un rapport détaillé après chaque intervention.
Quels sont les risques d’un conduit shunt non entretenu ?
Un conduit shunt non entretenu présente des risques d'incendie et d'intoxication au monoxyde de carbone.
Un entretien régulier prévient également les désagréments tels que les mauvaises odeurs, l'humidité et les moisissures, qui sont fréquents dans les immeubles équipés de conduits collectifs shunt.
Ramonage et copropriété : quelles sont les obligations du syndic ou du bailleur et des occupants ?
Dans les copropriétés, le syndic doit faire appel à un professionnel pour le ramonage des conduits des parties communes. Les locataires ou occupants doivent être prévenus à l’avance et prendre les dispositions nécessaires pour permettre l'accès aux conduits (RSD 31.6).
L'entretien du conduit shunt ne remplace pas celui de la chaudière, qui doit être effectué annuellement et est à la charge de l’occupant ou du bailleur selon le type de bail.
Quels sont les avantages de l’entretien des conduits shunt ?
Le ramonage des conduits shunt est non seulement une obligation légale pour garantir la sécurité des occupants, mais il présente également de nombreux avantages.
Il prévient les risques d'incendie et d'intoxication au monoxyde de carbone, assure une meilleure durée de vie des systèmes et évite les dysfonctionnements tels que les mauvaises odeurs et les problèmes d'humidité.
De plus, un conduit bien entretenu optimise le tirage et réduit la consommation d’énergie.
Quelles autres interventions peut assurer R’PUR sur un conduit shunt ?
R’PUR Conduits Collectifs est uen entreprise de ramonage qualifiée, spécialiste de la gestion des conduits collectifs shunt et propose divers services :
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Entretien : ramonage et vérification des conformités gaz.
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Diagnostic avant réhabilitation : localisation, repérage et identification des conduits, détection des non-conformités, recherche de solutions adaptées.
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Réhabilitation des conduits shunt : installation de conduits compatibles avec les chaudières à condensation.
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Amélioration du tirage : pose de terminaux adaptés pour optimiser le tirage des conduits.
Pourquoi rénover un conduit shunt ?
La rénovation des conduits collectifs est un axe important pour améliorer la performance énergétique et réduire la consommation d’énergie des résidences.
Les anciennes chaudières évacuaient leurs fumées dans des conduits maçonnés, et les nouvelles chaudières à gaz utilisent des conduits résistants à la corrosion en contrepartie d'un meilleur rendement.
Les anciens conduits doivent donc être rénovés pour être compatibles avec ces nouvelles technologies.
Comment trouver la solution de rénovation adaptée au type de bâtiment ?
Respecter la réglementation en vigueur est essentiel pour installer des chaudières THPE en toute sécurité. Il est nécessaire de bien connaître l’architecture du bâtiment et d'identifier les solutions possibles pour l’évacuation des fumées et la ventilation avant toute installation, en procédant à un diagnostic.
